Immobilienanwälte
Das
Immobilienanwälte aus Battaglia, Ross, Dicus & McQuaid, PA, haben dazu beigetragen, das Gesicht der gesamten Region West-Zentral-Florida zu verändern. Was auch immer deine Echtheit ist
vermögensrechtliche Anforderungen, wenden Sie sich noch heute an einen Anwalt für Immobilienrecht in unserem Büro in St. Petersburg, Florida.
Battaglia, Ross, Dicus & McQuaid, PA Immobilienanwälte haben eine reiche Geschichte darin, Einzelpersonen und Unternehmen beim Erreichen ihrer immobilienbezogenen Ziele zu unterstützen. Unser Gründer, Rechtsanwalt Anthony S. Battaglia, wurde für seine Leistungen als einer der „Best Lawyers in America“ ausgezeichnet
Immobilienanwalt. Herr Battaglia und
Rechtsanwalt Howard Ross, waren in den letzten 60 Jahren maßgeblich am Wachstum und der Entwicklung der Tampa Bay Area beteiligt.
Immobilienanwalt Andrew R. Pardun, trat dem Team im Jahr 2016 bei und hat direkt mit Rechtsanwalt Howard Ross, einem der besten Immobilienexperten in Florida, mit über 50 Jahren Erfahrung, zusammengearbeitet, um Fähigkeiten zu entwickeln, die weit über seine Jahre hinausgehen. Unsere Immobilienabteilung vertritt und berät Immobilieneigentümer, Investoren, Entwickler, Kreditgeber und Kreditnehmer sowie Gruppen von Eigentümern wie Eigentumswohnungs- und Hausbesitzervereinigungen (HOAs) in ganz St. Petersburg, Clearwater und Tampa. Das beinhaltet:
Erfahren Sie mehr in unserem
Rechtsdienstleistungen im Immobilienrecht, einschließlich Immobilienstreitigkeiten, wichtige Domäne, umgekehrte Verurteilung und Umweltrecht. In den letzten 60 Jahren haben die Anwaltskanzleien von Battaglia, Ross, Dicus & McQuaid, PA, Mandanten in ganz Florida mit ihren vertreten
immobilienrechtliche Anforderungen. Unsere erfahrenen Praktiker konnten Käufern und Verkäufern von Gewerbe- und Wohnimmobilien fundierte Rechtsberatung bieten. Unser Büro ist auch auf die Abwicklung spezialisiert
Schließungen von Immobilien. Wenn Sie mit unseren erfahrenen Anwälten abschließen, erhalten Sie den zusätzlichen Vorteil, dass Sie eine fundierte Rechtsberatung in Bezug auf Ihre Immobilientransaktion erhalten.
Tätigkeitsbereiche von Rechtsanwälten im Immobilienrecht
Unsere St. Petersburger Immobilienanwälte sind in vielen Bereichen erfahren
Immobilienrecht einschließlich:
Wenn Sie
Beauftragen Sie einen Anwalt für Immobilienrecht in St. Petersburg Um den Abschluss Ihrer Gewerbe- oder Wohnimmobilientransaktion abzuwickeln, erhalten Sie Vorteile, die denjenigen nicht zur Verfügung stehen, die nicht-anwaltliche Titelgesellschaften verwenden. Der größte Vorteil besteht darin, dass ein Anwalt im Falle eines Problems mit der Zielimmobilie über die Werkzeuge und das Wissen verfügt, um dieses Problem zu beheben und Rechtsmängel zu beseitigen. Nicht anwaltliche Titelgesellschaften werden die meisten Titelmängel nicht beheben können und Sie müssen einen Anwalt beauftragen, um den Mangel zu beheben, bevor Sie zurückkehren, um Ihr Geschäft abzuschließen, was oft zu erheblichen Verzögerungen oder sogar zum Verlust des Geschäfts führt. In vielen Fällen kann ein Anwalt den Mangel beheben und zum geplanten Abschlusstermin schließen. Für typisch
Titelmängelsuchen, ist unsere
Immobilienanwälte keine zusätzliche Gebühr für die Heilung des Titels erheben. Wir betrachten diesen zusätzlichen Service als Erfüllung unseres Versprechens, unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten.
Unsere Kanzlei ist vertretungserfahren
gewerbliche Kreditgeber or
Kreditgeber für hartes Geld besichert durch Gewerbeimmobilien. Unser
Immobilienanwälte Unterstützung von Kreditgebern bei der Durchführung der Due Diligence, der Sicherung des Darlehens mit der ersten Hypothek auf Gewerbeimmobilien und dem Abschluss einer Eigentumsversicherung mit begrenzten Ausnahmen. Wir verfügen auch über die zwischenmenschlichen Fähigkeiten, die erforderlich sind, um sowohl dem Kreditgeber als auch dem Kreditnehmer die Art jeder Transaktion zu erklären. Unser
Immobilienanwälte verstehen, dass jede Transaktion einzigartig ist, und wir gehen jede Transaktion mit viel Liebe zum Detail an, um sicherzustellen, dass unsere Kunden die solideste Rechtsvertretung erhalten.
Unser Büro
vertritt Immobilienentwickler in einer Vielzahl von Projekten, darunter:
- Kauf- und Verkaufsvertrag
- Übertragungsurkunde Dienstleistungen
- Erstellung von Eigentumswohnungsunterlagen
- Verschlüsse
- HOA-Umsatz
- Andere Community-bezogene Probleme
Unsere Firma hat Entwickler bei einigen der erfolgreichsten Projekte an der Westküste von Florida unterstützt. Egal wie klein oder groß der Umfang des Projekts auch sein mag, unsere
Immobilienanwälte behandeln jedes Projekt mit akribischer Sorgfalt, um sicherzustellen, dass unsere Kunden geschützt sind.
Unsere Immobilienanwälte sind erfahren und kompetent
Unterstützung von Käufern und Verkäufern von Gewerbe- und Wohnimmobilien bei ihren Vertragsverhandlungen. Wir verstehen, dass jedes Geschäft mit der Vertragsverhandlung beginnt, und wir sind in der Lage, die Vor- und Nachteile jedes wesentlichen Vertragsdetails zu erläutern. Ob Clients Standard verwenden
FAR-BAR Immobilienverträge oder wir entwerfen eine maßgeschneiderte Vereinbarung, jede Bestimmung muss im Hinblick auf die Art der Transaktion sorgfältig geprüft werden.
- Einige Fragen, die beantwortet werden müssen, sind:
- Wie lange dauert die Due Diligence?
- Was beinhaltet die Due Diligence?
- Gibt es Umfrageprobleme?
- Welche Umweltprobleme gibt es mit der Immobilie?
- Wie viel Handgeld sollte ich verlangen?
- Sollte ich zusätzliche Einzahlungen verlangen?
- Gibt es Erweiterungen?
- Gibt es Optionen, die eingebaut werden müssen?
Die Liste ist endlos und jedes Geschäft erfordert seine eigenen einzigartigen Bestimmungen. Unser
Immobilienanwälte haben die Fähigkeit, bei allen zu helfen
Immobilientransaktionen von kleinen Wohnimmobilienkäufen bis hin zu Grundstücken im Wert von mehreren Millionen Dollar und verbesserten Immobilienakquisitionen und -verkäufen.
Viel zu oft gehen Vermieter und Mieter fälschlicherweise davon aus, dass der ihnen zur Verfügung gestellte Mietvertrag angemessen ist. Ein Pachtanteil an einer Immobilie ist ein gesetzliches Recht, Immobilien gemäß den Bedingungen des Pachtvertrags zu bewohnen und zu nutzen. Unser
erfahrene Anwälte für Immobilienrecht kann Vermietern und Mietern helfen, Mietverträge auszuhandeln und zu prüfen. Oftmals kann ein Mietvertrag für eine sehr lange Laufzeit abgeschlossen werden. Daher ist es wichtig, alle Herausforderungen und Probleme zu berücksichtigen, die in ferner Zukunft auftreten können.
- Wer wird das Gebäude unterhalten?
- Wer ist verantwortlich für die Reparatur von Komponenten der gemieteten Räumlichkeiten, einschließlich HLK, Dach, Innen- und Außenbereich.
- Wer ist für die Zahlung der Steuern verantwortlich?
- Welche Versicherungsanforderungen sollte mein Mietvertrag enthalten?
- Besteht Anspruch auf Schadensersatz?
Dies sind nur einige der typischen Fragen bei der Gestaltung eines Mietvertrages. Bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben, sollten Sie einen unserer Mitarbeiter beauftragen
erfahrene Anwälte für Immobilienrecht um Ihre Vereinbarung zu überprüfen.
Unsere Immobilienanwälte sind erfahren in
Unterstützung von Immobilienentwicklern Due-Diligence-Prüfung bei einer potenziellen Übernahme durchzuführen. Oft brauchen Investoren
Due Diligence kurzfristig abgeschlossen, etwa weil das Zielobjekt öffentlich versteigert wird. Investoren sollten beim Kauf einer Immobilie bei einer Auktion äußerst vorsichtig sein und sie müssen prüfen und verstehen, welche Pfandrechte auf der Immobilie vorhanden sein können, welche Hypotheken nicht befriedigt werden und welche anderen Belastungen in Zukunft auftauchen könnten. Unsere Immobilienanwälte haben die Fähigkeit dazu
Ziehen Sie einen vollständigen Titelbericht zu einer Zieleigenschaft und überprüfen Sie den relevanten Verlauf, um zu verstehen, welche potenziellen Probleme bestehen können. Nachdem wir die Zielimmobilie untersucht haben, können Anleger beruhigt kaufen.
Florida Zwangsvollstreckungsgesetz ist extrem verwirrend und komplex. Unsere erfahrenen Immobilienanwälte können das
unterstützen sowohl Kreditgeber als auch Kreditnehmer bei der Zwangsvollstreckung um ihre individuellen Ziele zu erreichen. Aus Sicht des Kreditnehmers prüfen wir jeden Aspekt des Kredits, um sicherzustellen, dass der Kreditgeber alle seine Verpflichtungen erfüllt hat. Unsere Kreditnehmer erhalten außerdem den zusätzlichen Vorteil, in ihrem Haus zu bleiben, während wir für Sie kämpfen. Bei der Vertretung von Kreditgebern verfolgen wir den Fall aggressiv, um die zweckmäßigste und effizienteste mögliche Lösung zu erreichen.
Unsere Immobilienanwälte sind unglaublich kompetent
Mietrecht in Florida und sind erfahren darin, sowohl Vermieter als auch Mieter bei der Erreichung ihrer rechtlichen Ziele zu unterstützen. Das Gesetz von Florida verzeiht Mietern, die ihre Miete nicht zahlen, sehr unnachgiebig, und unsere Immobilienanwälte stellen sicher, dass Vermieter ihr Eigentum schnell von einem nicht zahlenden Mieter wieder in Besitz nehmen können.
Während die meisten Realtors® vorgefertigte Verträge oder von Anwälten entwickelte Online-Vorlagen verwenden, wird dringend empfohlen, dass Sie sich bei einem Immobilienkauf und -verkauf professionell und rechtlich vertreten lassen, insbesondere wenn Sie sich selbst vertreten. Unsere Immobilienanwälte können helfen, einen Vertrag zu erstellen oder Streitigkeiten zu lösen, die in einem Kauf- oder Verkaufsszenario auftreten können.
