Avocats en droit immobilier
La
avocats immobiliers de Battaglia, Ross, Dicus & McQuaid, PA ont contribué à changer le visage de toute la région du centre-ouest de la Floride. Quel que soit votre vrai
besoins juridiques liés à la succession, veuillez contacter dès aujourd'hui un avocat spécialisé en droit immobilier de notre bureau de Saint-Pétersbourg, en Floride.
Battaglia, Ross, Dicus et McQuaid, PA Les avocats spécialisés en droit immobilier ont une riche histoire d'aide aux particuliers et aux entreprises pour atteindre leurs objectifs liés à l'immobilier. Notre fondateur, l'avocat Anthony S. Battaglia, a été nommé l'un des « meilleurs avocats d'Amérique » pour ses réalisations en tant que
avocat immobilier. M. Battaglia et
L'avocat Howard Ross, ont joué un rôle déterminant dans la croissance et le développement de la région de Tampa Bay au cours des 60 dernières années.
Avocat immobilier Andrew R. Pardun, a rejoint l'équipe en 2016 et a travaillé directement avec l'avocat Howard Ross, l'un des meilleurs praticiens de l'immobilier en Floride, avec plus de 50 ans d'expérience, pour développer des compétences bien au-delà de ses années. Notre service immobilier représente et conseille les propriétaires, les investisseurs, les promoteurs, les prêteurs et les emprunteurs, ainsi que les groupes de propriétaires tels que les associations de copropriété et de propriétaires (HOA) à Saint-Pétersbourg, Clearwater et Tampa. Ceci comprend:
En savoir plus notre
Services juridiques immobiliers, y compris litige immobilier, domaine éminent, condamnation inverse et droit de l'environnement. Au cours des 60 dernières années, les cabinets d'avocats de Battaglia, Ross, Dicus & McQuaid, PA, ont représenté des clients dans toute la Floride avec leur
besoins juridiques immobiliers. Nos praticiens expérimentés ont été en mesure de fournir des conseils juridiques judicieux aux acheteurs et aux vendeurs de biens immobiliers commerciaux et résidentiels. Notre cabinet est également spécialisé dans la manutention
fermetures immobilières. Lorsque vous concluez avec nos avocats expérimentés, vous obtenez l'avantage supplémentaire d'obtenir des conseils juridiques judicieux en ce qui concerne votre transaction immobilière.
Domaines de pratique des avocats en droit immobilier
Nos avocats immobiliers de Saint-Pétersbourg sont expérimentés dans de nombreux domaines de
droit immobilier comprenant:
Lorsque vous
embaucher un avocat immobilier à Saint-Pétersbourg pour gérer la clôture de votre transaction immobilière commerciale ou résidentielle, vous bénéficiez d'avantages qui ne sont pas disponibles pour ceux qui utilisent des sociétés de titres sans avocat. Le plus grand avantage est que s'il y a un problème avec la propriété cible, un avocat a les outils et les connaissances nécessaires pour résoudre ce problème et remédier aux vices de titre. Les sociétés de titres sans avocat ne seront pas en mesure de remédier à la plupart des défauts de titre et vous devrez faire appel à un avocat pour remédier au défaut avant de revenir pour conclure votre transaction, ce qui entraîne souvent des retards importants ou même la perte de la transaction. Plusieurs fois, un avocat sera en mesure de remédier au défaut et de fermer à la date de clôture prévue. Pour typique
défauts de titre, Notre
avocats immobiliers ne facturez pas de frais supplémentaires pour guérir le titre. Nous considérons ce service supplémentaire comme remplissant notre promesse de fournir le meilleur service possible à nos clients.
Notre bureau est expérimenté dans la représentation
prêteurs commerciaux or
prêteurs d'argent dur sécurisé par l'Immobilier Commercial. Notre
avocats immobiliers aider les prêteurs à effectuer une diligence raisonnable, à garantir le prêt avec la première hypothèque sur un immeuble commercial et à obtenir une police d'assurance titres avec des exceptions limitées. Nous possédons également les qualités relationnelles nécessaires pour expliquer la nature de chaque transaction tant au prêteur qu'à l'emprunteur. Notre
avocats immobiliers comprenons que chaque transaction est unique et nous abordons chaque transaction avec une attention particulière aux détails pour nous assurer que nos clients reçoivent la représentation juridique la plus solide.
Notre bureau
représente les promoteurs immobiliers sur un large éventail de projets, notamment :
- Contrat d'achat et de vente
- Services d'entiercement
- Rédaction de documents de copropriété
- Fermetures
- Chiffre d'affaires HOA
- Autres problèmes liés à la communauté
Notre société a aidé des développeurs dans certains des projets les plus réussis de la côte ouest de la Floride. Peu importe la taille du projet, petite ou grande, notre
avocats immobiliers traiter chaque projet avec un soin méticuleux pour assurer la protection de nos clients.
Nos avocats immobiliers sont expérimentés et compétents dans
assister l'acheteur et le vendeur de biens immobiliers commerciaux et résidentiels avec leurs négociations contractuelles. Nous comprenons que chaque transaction commence par la négociation du contrat et nous avons la capacité d'expliquer les avantages et les inconvénients de chaque détail intégral du contrat. Si les clients utilisent la norme
Contrats immobiliers FAR-BAR ou nous rédigeons un accord sur mesure chaque disposition doit être mûrement réfléchie en fonction de la nature de l'opération.
- Certaines questions auxquelles il faut répondre sont les suivantes :
- Combien de temps durera la diligence raisonnable ?
- En quoi consistera la diligence raisonnable ?
- Y a-t-il des problèmes d'enquête?
- Quels sont les problèmes environnementaux liés à la propriété ?
- Combien d'arrhes dois-je exiger?
- Dois-je exiger des dépôts supplémentaires?
- Existe-t-il des extensions ?
- Y a-t-il des options qui doivent être intégrées?
La liste est interminable et chaque accord nécessite ses propres dispositions uniques. Notre
avocats immobiliers avoir la capacité d'aider dans tous
transactions immobilières des petits achats résidentiels aux terrains de plusieurs millions de dollars et à l'amélioration des acquisitions et des ventes de propriétés.
Bien trop souvent, les propriétaires et les locataires supposent à tort que le bail qui leur a été fourni est adéquat. Un intérêt à bail dans une propriété est un droit légal d'occuper et d'utiliser un bien immobilier sous réserve des conditions du bail. Notre
avocats immobiliers expérimentés peut aider à négocier et à réviser les baux pour les propriétaires et pour les locataires. Souvent, un bail peut être à très long terme. Par conséquent, il est important de considérer tous les défis et problèmes qui pourraient survenir dans un avenir lointain.
- Qui va entretenir le bâtiment ?
- Qui est responsable de la réparation des composants des locaux loués, y compris le CVC, le toit, l'intérieur et l'extérieur.
- Qui est responsable du paiement des impôts ?
- Quelles exigences d'assurance devraient figurer dans mon bail?
- Y a-t-il un besoin d'indemnisation?
Ce ne sont là que quelques-unes des questions typiques posées lors de la rédaction d'un bail. Avant de signer un bail, vous devriez envisager d'embaucher l'un de nos
avocats immobiliers expérimentés pour revoir votre accord.
Nos avocats en droit immobilier sont expérimentés dans
accompagner les promoteurs immobiliers effectuer une vérification diligente sur une acquisition potentielle. Souvent, les investisseurs ont besoin
vérification diligente effectuée dans un court délai, peut-être parce que la propriété cible est vendue aux enchères publiques. Les investisseurs doivent être extrêmement prudents lors de l'achat d'une propriété aux enchères et ils doivent examiner et comprendre quels privilèges peuvent se trouver sur la propriété, quelles hypothèques ne sont pas satisfaites et quelles autres charges pourraient apparaître à l'avenir. Nos avocats en droit immobilier ont la capacité de
tirer un rapport de titre complet sur une propriété cible et passez en revue l'historique pertinent pour comprendre quels problèmes potentiels peuvent exister. Après avoir étudié la propriété cible, les investisseurs peuvent acheter en toute tranquillité.
Loi sur les saisies en Floride est extrêmement déroutant et complexe. Nos avocats immobiliers expérimentés peuvent
aider les prêteurs et les emprunteurs dans le processus de saisie pour atteindre leurs objectifs individuels. Du point de vue de l'emprunteur, nous examinerons chaque aspect du prêt pour nous assurer que le prêteur a respecté toutes ses obligations. Nos emprunteurs bénéficient également de l'avantage supplémentaire de rester chez eux pendant que nous nous battons en votre nom. Lorsque nous représentons les prêteurs, nous poursuivons activement le dossier pour obtenir la résolution la plus rapide et la plus efficace possible.
Nos avocats spécialisés en droit immobilier connaissent parfaitement
Loi propriétaire-locataire de la Floride et sont expérimentés pour aider les propriétaires et les locataires à atteindre leurs objectifs légaux. La loi de la Floride est très impitoyable pour les locataires qui ne paient pas leur loyer et nos avocats immobiliers veilleront à ce que les propriétaires puissent reprendre rapidement possession de leur propriété à un locataire qui ne paie pas.
Bien que la plupart des agents immobiliers utilisent des contrats pré-écrits ou des modèles en ligne développés par des avocats, il est fortement conseillé d'avoir une représentation professionnelle et légale dans un achat et une vente immobiliers, surtout si vous vous représentez vous-même. Nos avocats immobiliers peuvent vous aider à créer un contrat ou à résoudre tout litige pouvant survenir dans un scénario d'achat ou de vente.
