O furacão Ian atingiu a costa na quarta-feira, 28 de setembro de 2022, no sudoeste da Flórida e atravessou a Flórida Central antes de se mudar para o Oceano Atlântico.

Com as consequências causando estragos para muitos proprietários de imóveis na Flórida, uma nova ordem de emergência pode ser uma tábua de salvação para alguns. Além disso, a ordem temporária pode proteger os proprietários de imóveis da perda de seus seguros. Aqui está o que você precisa saber.

O que é a Ordem de Emergência?

Em virtude do furacão Ian, a Flórida proibiu temporariamente as seguradoras de cancelarem apólices de clientes. Esta semana, o Comissário de Seguros, David Altamaier, emitiu uma ordem emergencial bloqueando temporariamente o cancelamento e a não renovação de apólices.

A ordem tem duração prevista de dois meses. De acordo com a ordem de emergência, “Entre 28 de setembro de 2022 e 28 de novembro de 2022, seguradoras ou outras entidades regulamentadas pelo Código de Seguros da Flórida não poderão:

• Cancelar ou renovar
• Emitir um aviso de cancelamento ou não renovação de uma apólice ou contrato.

Isso se aplica a qualquer apólice de seguro que cubra bens ou riscos na Flórida. A exceção a esta ordem de emergência ocorre quando há uma solicitação ou acordo por escrito do segurado.

Qual é o objetivo da ordem de emergência?

A ordem de emergência visa proteger proprietários de imóveis e segurados. Além disso, a ordem protegerá temporariamente os proprietários de imóveis da perda de suas apólices caso O furacão Ian danifica a propriedade deles.Segundo a ordem judicial, as seguradoras estão proibidas de cancelar ou não renovar apólices por um período mínimo de 90 dias após os reparos no imóvel.

O Comissário de Seguros Altmaier ordenou um ordem semelhante após furacões Irma(2017), e Michael 2018, que devastou grande parte da Flórida.

Mercado de seguros problemático da Flórida

A ordem foi emitida em meio a preocupações preexistentes sobre como o furacão Ian, de categoria 4, afetará um mercado de seguros já fragilizado. Seis seguradoras na Flórida foram consideradas insolventes desde fevereiro de 2022. Outras empresas cancelaram milhares de apólices para reduzir suas perdas financeiras. Como resultado, muitos clientes que perderam suas apólices recorreram à Citizens Property Insurance Corp., empresa estatal de seguros.

O governador Ron DeSantis expressou publicamente sua confiança na empresa, afirmando que "a Citizens Property Insurance Corp. não terá problemas em pagar as indenizações". Apesar de ter sido criada como uma seguradora de último recurso, a empresa possui quase 1.1 milhão de apólices. Ela também detém o maior número de apólices no sudeste da Flórida e na região da Baía de Tampa.

DeSantis afirma ter conversado com a Citizens, dizendo que a empresa está confiante em sua solvência durante esse período. "Eles têm um superávit de cerca de US$ 6 a US$ 7 bilhões", disse DeSantis, referindo-se ao dinheiro disponível da Citizens para pagar indenizações.

Reforma anterior no seguro de imóveis da Flórida trouxe alívio para os moradores do estado.

Com as seguradoras da Flórida enfrentando insolvência e calamidade financeira, DeSantis convocou uma sessão legislativa extraordinária em maio para tentar fortalecer o setor. Os legisladores concordaram em investir US$ 2 bilhões para fornecer uma "camada de resseguro" às seguradoras de imóveis. A legislação bipartidária implementada pelo governador DeSantis em maio foi uma das mais significativas e abrangentes. reformas no seguro de propriedade A Flórida não via isso há décadas. Proporcionou alívio a curto e longo prazo para os moradores da Flórida no combate aos custos exorbitantes dos seguros.

Os US$ 2 bilhões serão destinados ao resseguro, que as seguradoras poderão adquirir de resseguradoras e do Fundo de Catástrofes de Furacões da Flórida. O resseguro funciona como um seguro de contingência para as seguradoras e desempenha um papel fundamental no mercado da Flórida. O furacão Ian deve ser o "primeiro teste" desse resseguro de US$ 2 bilhões. O mercado de seguros de imóveis já é bastante competitivo, e um furacão de categoria 4 como o Ian só tornará as condições ainda mais desafiadoras. As taxas de resseguro já estavam em ascensão antes do furacão, mas agora as resseguradoras estão pressionando para que aumentem ainda mais seus preços.

Uma parte significativa dos danos causados ​​por Ian deverá ser decorrente de inundações, que são cobertas pelo Programa Nacional de Seguro contra Inundações (NFIP, na sigla em inglês), e não por seguradoras privadas.

DeSantis explicou que muito dependeria da situação financeira das seguradoras privadas. Elas precisam comprovar que têm capital suficiente para passar nos "testes de estresse". Este ano, esse teste de estresse foi o furacão Ian. Elas tiveram que demonstrar que possuíam capital suficiente para passar nesse "teste de estresse". Ele afirmou que todas as seguradoras privadas possuem resseguro e que o fundo CAT (Fundo de Catástrofes de Furacões da Flórida) está no seu nível mais alto de todos os tempos, com US$ 17 bilhões.

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