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A Battaglia, Ross, Dicus & McQuaid, PA mantém você atualizado sobre as últimas novidades do mercado imobiliário em St. Petersburg, Flórida.

Tudo o que você precisa saber sobre o mercado imobiliário: por que você precisa de um advogado especializado em direito imobiliário ao seu lado.

Por que você precisa de um advogado imobiliário ao seu lado?

Um direito sobre um terreno é chamado de propriedade imobiliária. O termo "direito" refere-se à forma como uma pessoa lida com um terreno. A pessoa pode possuir um terreno, comprá-lo, vendê-lo ou arrendá-lo. Todos esses termos demonstram que a pessoa possui um direito sobre o terreno. A transação realizada para legalizar esse direito sobre o terreno é chamada de contrato imobiliário e, uma vez registrado em cartório, a pessoa adquire a titularidade do terreno.
Perguntas frequentes sobre armadilhas e dicas relacionadas à procuração

Perguntas frequentes sobre armadilhas e dicas relacionadas à procuração

Recentemente, deparei-me com diversas “procurações duradouras” elaboradas por advogados que não atuam regularmente em planejamento sucessório ou direito do idoso. Em alguns casos, a procuração não permite ao procurador realizar certos atos pretendidos pelo outorgante; em outros, a execução inadequada torna o documento totalmente inválido. Presumivelmente, isso ocorre porque quem elaborou a procuração desconhece a grande revisão feita pelo Capítulo 709 dos Estatutos da Flórida em 2011.
Se o corretor de um vendedor pudesse ser responsabilizado pelo comprador por não divulgação fraudulenta em uma venda residencial, um corretor de transações e/ou um corretor do comprador também seriam responsáveis

Quando um corretor de transações é responsável?

A opinião de Goodman v. Rose Realty West, Inc., 193 So.3d 86 (Fla. 4th DCA 2016) indica que o conhecimento do agente imobiliário do vendedor sobre defeitos que afetam materialmente o valor da propriedade que não eram prontamente observáveis ​​e não divulgado ao comprador poderia tornar o corretor do vendedor para quem o agente trabalhava responsável perante o comprador.

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