房地产律师
房地产律师 Battaglia, Ross, Dicus & McQuaid, PA 帮助改变了整个佛罗里达州中西部地区的面貌。 无论你的真实
与遗产有关的法律需求，请立即联系我们佛罗里达州圣彼得堡办事处的房地产律师。
Battaglia, Ross, Dicus & McQuaid, PA 房地产律师在帮助个人和企业实体实现其房地产相关目标方面有着丰富的历史。 我们的创始人 Anthony S. Battaglia 律师因其作为律师的成就而被评为“美国最佳律师”之一
房地产律师. 巴塔利亚先生和
霍华德·罗斯律师，在过去的 60 年里，对坦帕湾地区的成长和发展发挥了重要作用。
房地产律师 Andrew R. Pardun, 于 2016 年加入团队，并直接与拥有 50 多年经验的佛罗里达州顶级房地产从业者之一霍华德罗斯律师合作，以发展远远超出他年龄的技能。 我们的房地产部门代表圣彼得堡、克利尔沃特和坦帕的业主、投资者、开发商、贷方和借款人以及业主团体（如公寓和房主协会 (HOA)）并为其提供咨询。 这包括：
了解更多我们的
房地产法律服务，包括房地产诉讼、征用权、反向谴责和环境法。 在过去的 60 年里，Battaglia, Ross, Dicus & McQuaid, PA 的律师事务所代表佛罗里达州的客户提供他们的
房地产法律需求. 我们经验丰富的从业人员能够为商业和住宅房地产的买卖双方提供合理的法律建议。 我们的办公室还专门处理
房地产关闭. 当您与我们经验丰富的律师达成交易时，您将获得与您的房地产交易相关的合理法律建议的额外好处。
房地产律师执业领域
我们的圣彼得堡房地产律师在许多领域拥有丰富的经验
房地产法 包括：
当你
聘请圣彼得堡房地产律师 为了处理您的商业或住宅房地产交易，您可以获得使用非律师产权公司的人无法获得的好处。 最大的好处是，如果目标财产出现问题，律师有工具和知识来解决该问题并修复产权缺陷。 非律师产权公司将无法修复大多数产权缺陷，您必须聘请律师来修复缺陷，然后再返回以完成交易，这通常会导致严重延误甚至失去交易。 很多时候，律师将能够修复缺陷并在预定的截止日期关闭。 对于典型的
产权缺陷，我们的
房地产律师 不收取额外费用来治愈所有权。 我们认为这项附加服务履行了我们为客户提供最佳服务的承诺。
我们的办公室在代表方面经验丰富
商业贷款人 or
硬通货贷方 由商业地产担保。 我们的
房地产律师 协助贷方完成尽职调查，以商业不动产的第一抵押贷款获得贷款，并购买产权保险单（有限例外）。 我们还具备必要的人际交往能力，可以向贷方和借方解释每笔交易的性质。 我们的
房地产律师 了解每笔交易都是独一无二的，我们在处理每笔交易时都非常注重细节，以确保我们的客户获得最合理的法律代表。
办公地址
代表房地产开发商 在广泛的项目中，包括：
- 买卖协议
- 托管服务
- 起草公寓文件
- 倒闭
- HOA营业额
- 其他与社区相关的问题
我们公司在佛罗里达州西海岸的一些最成功的项目中协助开发商。 无论项目的范围有多大，我们的
房地产律师 一丝不苟地对待每个项目，确保我们的客户得到保护。
我们的房地产律师经验丰富，技术精湛
协助商业和住宅房地产的买卖双方 与他们的合同谈判。 我们了解每笔交易都始于合同的谈判，我们有能力解释合同每个不可分割的细节的利弊。 客户是否使用标准
FAR-BAR 房地产合同 或者我们正在起草一份量身定制的协议，必须根据交易的性质仔细考虑每个条款。
- 一些需要回答的问题是：
- 尽职调查将持续多长时间？
- 尽职调查会带来什么？
- 有调查问题吗？
- 该物业存在哪些环境问题？
- 我需要多少定金？
- 我应该要求额外的存款吗？
- 有扩展名吗？
- 是否有任何需要纳入的选项？
这份清单是无穷无尽的，每笔交易都需要自己独特的条款。 我们的
房地产律师 有能力协助所有
房地产交易 从购买小型住宅到价值数百万美元的土地，再到改善的房地产收购和销售。
很多时候，房东和租户错误地认为他们提供的租约是足够的。 财产的租赁权益是根据租赁条款占用和使用房地产的合法权利。 我们的
经验丰富的房地产律师 可以帮助房东和租户协商和审查租约。 很多时候，租约的期限可能非常长。 因此，重要的是要考虑在遥远的将来可能发生的所有挑战和问题。
- 谁来维护这座建筑？
- 谁负责固定租赁场所的组件，包括 HVAC、屋顶、内部和外部。
- 谁负责缴纳税款？
- 我的租约中应包含哪些保险要求？
- 是否需要赔偿？
这些只是起草租约所涉及的一些典型问题。 在签订租约之前，您应该考虑雇用我们的一位
经验丰富的房地产律师 查看您的协议。
我们的房地产律师在
协助房地产开发商 对潜在收购进行尽职调查。 很多时候，投资者需要
尽职调查在短时间内完成，可能是因为目标财产正在公开拍卖中出售。 投资者在拍卖中购买房产时应格外谨慎，他们需要审查和了解房产可能存在哪些留置权、哪些抵押贷款未得到满足以及未来可能出现的其他产权负担。 我们的房地产律师有能力
提取目标属性的完整标题报告 并查看相关历史记录以了解可能存在的潜在问题。 在我们对目标物业进行调查后，投资者可以放心购买。
佛罗里达止赎法 非常混乱和复杂。 我们经验丰富的房地产律师可以
协助贷款人和借款人进行止赎程序 来完成他们的个人目标。 从借款人的角度来看，我们将审查贷款的各个方面，以确保贷款人遵守其所有义务。 在我们为您而战的同时，我们的借款人还可以获得留在家中的额外好处。 在代表贷方时，我们会积极追究案件，以实现尽可能最便捷和最有效的解决方案。
我们的房地产律师非常了解
佛罗里达州房东-租户法 并在协助房东和租户实现其法律目标方面经验丰富。 佛罗里达州的法律对不付房租的租户非常宽容，我们的房地产律师将确保房东能够迅速从不付房租的租户那里收回他们的财产。
虽然大多数 Realtors® 使用由律师开发的预先编写的合同或在线模板，但强烈建议您在房地产买卖中拥有专业的法律代表，尤其是当您代表自己时。 我们的房地产律师可以帮助创建合同或解决购买或销售场景中可能出现的任何争议。
