Antecedentes

Nuestro cliente y su pareja (no casada) compraron una casa juntos cinco años antes. Ambos estaban en la escritura y la hipoteca, pero el padre de nuestro cliente financió el pago inicial y nuestro cliente pagó la mayor parte de la hipoteca, los impuestos, los servicios públicos y el mantenimiento de la casa. Debido al aumento en el mercado de bienes raíces, hubo una apreciación significativa en el valor de la casa desde que la compraron.

El caso

Desafortunadamente, la relación de nuestra clienta y su pareja se deterioró y su pareja se mudó de la casa. Después de que ella se mudó, su pareja contrató a un abogado y amenazó con forzar la venta de su casa a través de una acción de partición. Su socio buscó la mitad del capital de la casa.

El Resultado

Nuestro cliente se acercó a nosotros después de recibir una carta de demanda solicitando la mitad del capital de la vivienda. Revisamos su demanda y los hechos de este caso y determinamos que nuestro cliente tenía derecho a mucho más de la mitad del capital. Redactamos una respuesta y manejamos las negociaciones con el otro abogado. Brindamos evidencia de los pagos sustanciales de nuestro cliente hacia la hipoteca, los impuestos y los servicios públicos. Después de un breve período de negociación, pudimos asegurar un resultado positivo para nuestro cliente. Nuestro cliente pudo elegir entre comprar a su pareja por centavos de dólar y quedarse en su casa, o vender la casa y quedarse con la mayor parte de las ganancias. Todo esto mientras evita el tiempo, el costo y los gastos de una demanda.