No cometas el error de poner una cláusula de fuerza mayor en su contrato, sin asistencia legal experimentada. Mucha gente simplemente incluye una cláusula modelo al final de sus contratos. Pero cuando ocurre un desastre, pueden verse en problemas si la cláusula no se negoció lo suficientemente bien. En esta guía, explicaremos por qué y Cómo poner una cláusula de fuerza mayor en tu contrato. adecuadamente:
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¿Qué es la fuerza mayor?
Fuerza mayor es una cláusula común utilizada en los contratos para liberar a una parte de responsabilidad u obligaciones si ocurre un evento imprevisto o una catástrofe.. Generalmente, la cláusula cubre desastres naturales pero también puede cubrir acciones humanas. La redacción específica de la cláusula determinará el alcance del poder de la misma.¿Cuáles son los tres elementos de fuerza mayor?
Para que un evento active la cláusula de fuerza mayor de un contrato, generalmente debe ser:- imprevisible
- Externo a las partes del contrato (es decir, no causado por sus acciones)
- Lo suficientemente poderoso como para que una parte ya no pueda cumplir con sus obligaciones contractuales.
Por qué necesita una cláusula de fuerza mayor
El término "fuerza mayor" proviene del francés y significa "gran fuerza". Teniendo esto en cuenta, se puede ver que cubre eventos que van más allá de las competencias de las partes en el contrato. Imagine por un segundo que es un fabricante de acero y necesita entregar 400 kg de acero a un cliente de la construcción; ellos dependen de eso para su negocio, por lo que firman un contrato para protegerlos si los decepciona. Pero, ¿qué pasa si un huracán impide que su fábrica funcione? Podrían demandarlo por no entregar el acero a tiempo. Pero, si tuvieras una Cláusula de Fuerza Mayor en el contrato, podrías quedar libre de responsabilidad por esta catástrofe eléctrica mayor. Leer relacionado: Cómo defenderse de una reclamación por incumplimiento de contratoCómo incluir una cláusula de fuerza mayor en su contrato
Trabaje con un abogado contractual de Riverview y San Petersburgo
Le instamos a que intente elaborar una cláusula que proteja sus intereses. La mejor manera de hacerlo es con un abogado contractual de Riverview y St. Petersburgo que podrá incluir las siguientes áreas de preocupación: Leer relacionado: ¿Por qué debería contratar un abogado corporativo para mi negocio en Florida?Asegúrese de que lo cubra a usted o a su empresa
Debe tener especial cuidado en que una cláusula de fuerza mayor no solo proteja a la otra parte.. Es un error común que las personas suponen que la cláusula los protegerá, pero luego descubren que han sido explotadas.Asegúrese de que se incluyan las obligaciones clave
Asegúrese de estar cubierto para las obligaciones clave de las que, de otro modo, podría ser responsable. Tómese el tiempo para considerar qué áreas deberían incluirse. También tenga en cuenta que es probable que algunas obligaciones deban quedar descubiertas; por ejemplo, los propietarios en contratos inmobiliarios deben esperar cumplir con su obligación de devolver un depósito de seguridad. Su abogado de negocios de Riverview y San Petersburgo puede ayudarlo a determinar qué áreas deben cubrirse cuando poner una cláusula de Fuerza Mayor en su contrato.La definición de fuerza mayor
La definición de "fuerza mayor" varía en muchos contratos comerciales y tiene un gran impacto en lo que sucede en un desastre. Generalmente, cuanto más amplia sea la definición a la hora de excusar su negocio, mejor. Sin embargo, si es para proteger los deberes de la otra parte, es posible que desee que sea lo más limitado posible.Cláusulas amplias
- Una cláusula de gran alcance definirá Fuerza Mayor como cualquier acto, evento o desastre que escape al control de la parte.
- No fue causado por negligencia o falta de cuidado de una de las partes.
- Tenga cuidado al utilizar la definición general, ya que los tribunales no pueden hacer cumplir una redacción vaga. Para evitar esto, puede utilizar frases como 'incluido, entre otros, [luego enumere 'Actos fortuitos'].
Cláusulas estrechas
- Cláusulas como "imprevisto" y "natural" pueden limitar el alcance de una cláusula, o puedes indicar específicamente que "sólo" están cubiertos los eventos enumerados.
- Por ejemplo, puede indicar la no disponibilidad de servicios, equipos, personal o suministros que se podrían haber previsto.
¿Qué 'actos fortuitos' deberían excluirse?
Al incluir una cláusula de fuerza mayor en su contrato, también puede ser aconsejable excluir algunos eventos específicos. Por ejemplo, hay 'Los actos de Dios' cuando la otra parte podría haber mitigado las pérdidas resultantes o haberlo planificado con antelación.¿Qué pasa con 'Pacta Sunt Servanda'?
Pacta Sunt Servanda significa "los acuerdos deben cumplirse" en latín. Esta es una de las partes más antiguas del derecho y los acuerdos internacionales. Pero más bien contradice la fuerza mayor por naturaleza. Sin embargo, a medida que pasa el tiempo, nos volvemos cada vez más conscientes como sociedad de los actos externos del mundo, desde erupciones solares y pandemias hasta terremotos y cierres de gobiernos.¿Qué pasa si no incluye fuerza mayor?
Si el contrato que utiliza carece de una cláusula de fuerza mayor, entonces utilizará algunas reglas predeterminadas según el "derecho consuetudinario". Éstas incluyen:- Impracticable: La parte podría ser dispensada de cumplir el contrato si resulta "excesivamente gravoso" hacerlo, a raíz de un acontecimiento imprevisible o de un acontecimiento fortuito.
- Frustración del propósito: Cuando un evento cambia la naturaleza de un contrato, entonces el cumplimiento de uno puede perder valor y, por lo tanto, la falta de cumplimiento de una obligación podría eliminarse.
¿Las pandemias se consideran fuerza mayor?
- Muchas personas se enteraron durante la pandemia de COVID-19 de que sus cláusulas de Fuerza Mayor no las cubrían lo suficiente.
- Sin embargo, si una pandemia lo obliga imposible para que una parte cumpla con sus obligaciones entonces, en términos generales, debe calificar.
- Pero si se puede demostrar que la parte aún podría haber cumplido con sus obligaciones, entonces no se consideraría fuerza mayor, incluso si todavía fuera muy difícil.
- Es posible que las pandemias ya no se consideren imprevisibles, ya que se podría argumentar que haría todo lo que esté a su alcance para mitigar sus efectos.
- También debe tener cuidado de que cualquier contrato que haya firmado desde 2020 no establezca una pandemia y no se aplique.
- La mejor manera de evitar esto es pedirle a su abogado comercial de Riverview y San Petersburgo que incluya una cláusula sobre pandemia directamente en su contrato.
