Cuando dos partes celebran un contrato y una de las partes no cumple con sus obligaciones según los términos del contrato, se produce un incumplimiento del contrato. Esto significa que se ha producido un incumplimiento cuando una de las partes no ha cumplido los términos del acuerdo.

Para determinar si se produjo un incumplimiento de contrato, la primera pregunta es si las partes han celebrado un contrato válido. Si bien los contratos suelen estar por escrito y firmados por ambas partes, los contratos orales pueden ser ejecutables en Florida en ciertos casos.

Es importante contratar a un abogado para determinar primero si las partes han celebrado un contrato válido y ejecutable. Un abogado con experiencia en contratos también puede ayudar a determinar si se ha producido un incumplimiento, si hay alguna defensa disponible para el incumplimiento y si se han producido daños como resultado del incumplimiento.

Si cree que tiene un reclamo por incumplimiento de contrato, o si lo están demandando por incumplimiento de contrato, entonces debe comunicarse con un Florida abogado de incumplimiento de contrato para revisar su caso.

¿Qué es un incumplimiento de contrato?

En Florida, un “incumplimiento de contrato” ocurre cuando una de las partes no cumple o viola los términos de un contrato.

Los ejemplos comunes de incumplimiento de contrato incluyen la falta de entrega de bienes a tiempo, la falta de prestación de servicios o la falta de pago a tiempo.

Las partes de un contrato pueden incluir tanto individuos como empresas.

Incumplimiento de Elementos del Contrato

Es importante determinar inicialmente si existe un acuerdo válido bajo la ley de Florida.

Según la ley de Florida, los elementos de un reclamo por incumplimiento de contrato son (1) un contrato válido, (2) un incumplimiento material de ese contrato y (3) daños y perjuicios. Un incumplimiento material ocurre solo cuando una parte lesionada ha sufrido una lesión sustancial debido al incumplimiento. La parte lesionada solo puede recuperar si los daños son un resultado próximo del incumplimiento material.

Para presentar un reclamo por incumplimiento de contrato, es importante adjuntar una copia del contrato escrito o incorporar los términos del contrato en el reclamo. Las Reglas de Procedimiento Civil de Florida estipulan que todos los contratos sobre los cuales se pueden presentar acciones o defensas se incorporarán o adjuntarán a los alegatos. Por lo tanto, una queja basada en un instrumento escrito no establece una causa de acción hasta que el contrato o una parte adecuada se adjunte o se incorpore a la queja. Cuando una parte no adjunta o incorpora los documentos en los que se basa la demanda, la alegación es deficiente y está sujeta a desestimación. Esto significa que se debe adjuntar o incorporar una copia del contrato a su queja.

Además, en las acciones por incumplimiento de contrato, es necesario que el demandante alegue los elementos del contrato con suficiente precisión para que la persona contra la cual el demandante pueda defenderse adecuadamente.

¿Es válido el contrato?

El proyecto forma más fácil de probar una validez existe contrato es si las partes han celebrado un documento escrito.

Generalmente, los contratos pueden ser orales o escritos. Sin embargo, hay ciertos contratos que deben estar por escrito para que los tribunales de Florida puedan hacer cumplir el contrato. Por ejemplo, el “estatuto de fraudes” de la Florida requiere que la parte a la que se le imputan cargos sea por escrito para que un demandante presente un reclamo válido. Un contrato para la venta de terrenos es un ejemplo de un contrato que cae dentro del estatuto de fraudes de Florida.

Un abogado de contacto con experiencia puede determinar si ha celebrado un contrato válido. Incluso si no tiene un contrato válido, existen otras posibles causas de acción que pueden estar disponibles para usted.

¿Qué recursos por incumplimiento de contrato están disponibles en Florida?

Rescisión

Los demandantes pueden usar rescisión para “deshacer” efectivamente un contrato que ha sido incumplido.

Los requisitos fundamentales necesarios para establecer una causa de acción de rescisión son: (1) el carácter o relación de las partes; (2) la celebración de un contrato; (3) la existencia de fraude, error mutuo, representación falsa, imposibilidad de ejecución u otro motivo de rescisión o cancelación; (4) la parte que buscaba la rescisión había rescindido el contrato y notificado a la otra parte del contrato de tal rescisión; (5) la parte actora ha recibido beneficios del contrato, además debe alegar una oferta para restituir estos beneficios a la parte que los proporcionó, si la restauración es posible; y (6) la parte actora no tiene un recurso legal adecuado.

Según la ley de Florida, la equidad generalmente no ordenará la rescisión a menos que la condición de las partes pueda restaurarse tal como existía antes de la ejecución del contrato. Además, un tribunal no puede ejercer sus poderes de equidad cuando existe un recurso legal adecuado.

Daños causados por la broca del café

Hay varios tipos de daños que pueden estar disponibles. Por ejemplo, la parte perjudicada por el incumplimiento del contrato puede solicitar daños compensatorios. Los daños generales cubren lo que el demandante realmente perdió. Los daños especiales cubren las pérdidas indirectas causadas por el incumplimiento del contrato. Los daños liquidados también pueden estar disponibles en ciertos casos.

¿Qué defensas por incumplimiento de contrato están disponibles en Florida?

Si ha sido demandado por incumplimiento de contrato, existen ciertas defensas que pueden estar disponibles para usted.

Ciertas defensas que pueden estar disponibles para usted incluyen, pero no se limitan a:

• El demandante no cumplió con sus obligaciones primero y, por lo tanto, cometió el primer incumplimiento del contrato, lo que libera al demandado de cualquier obligación en virtud del acuerdo.
• Los términos del contrato son imposibles de cumplir y, por lo tanto, la demanda fracasa por imposibilidad de cumplimiento.
• El contrato falla debido a una frustración de propósito.
• El demandante no ha cumplido las condiciones suspensivas al no establecer que se realizó de conformidad con los términos de los contratos.
• El demandante no proporcionó el aviso de incumplimiento requerido establecido en el acuerdo.
• El demandante está limitado a los términos del contrato que ejecutó y no puede presentar reclamos por supuestos incumplimientos fuera de los términos escritos del contrato.
• El demandante no ha demostrado que se realizó de conformidad con los términos de los contratos,
• El demandante violó el pacto implícito de buena fe, razonabilidad comercial y trato justo.
• Hay una falta de consideración.

Contrate a un abogado de incumplimiento de contrato en St Petersburg, FL

Si cree que puede tener un reclamo por incumplimiento de contrato, o si necesita defenderse contra un reclamo por incumplimiento de contrato, es importante que se comunique con un abogado. Póngase en contacto con nuestros abogados experimentados en incumplimiento de contrato de Florida hoy.

Caitlin Szematowicz en Battaglia, Ross, Dicus & McQuaid, PA tiene una amplia experiencia que puede ayudarlo en cada paso de la venta, desde los recursos por incumplimiento de contrato hasta su defensa en los tribunales.

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